Что такое СНиП и как они влияют на строительство

Наука движется вперёд, потому что учёные опираются на открытия предшественников. В строительстве работает тот же принцип. За тысячелетия накоплен огромный опыт, а за последний век он вырос многократно.

Что такое СНиП

СНиП — это свод строительных норм и правил, своего рода устав строителя. Впервые он появился в СССР в середине прошлого века, когда страна перешла к массовому жилищному строительству и на первый план вышли скорость и экономичность.

Сегодня СНиП — это не один документ, а множество нормативных актов, стандартов и рекомендаций, объединённых общей целью: помочь строить безопасные и удобные объекты.

Из чего состоит СНиП

Свод правил постоянно дополняется, но в его структуре можно выделить пять основных разделов:

• правила организации работ и управления — для руководителей и главных инженеров;

• нормы проектирования — требования к материалам, нагрузкам, безопасности;

• порядок проведения строительных работ — как готовить площадку, заливать фундамент, монтировать перекрытия;

• сметные нормы — рекомендации по расчёту бюджета;

• прочее — справочные данные по расходу материалов и трудозатратам.

Требования или рекомендации

Большинство положений СНиП носят рекомендательный характер. Строители могут их не соблюдать, но желательно — они помогают сэкономить время и избежать ошибок.

Обязательны только требования из специального перечня, утверждённого правительством. В основном они касаются безопасности — как во время строительства, так и при эксплуатации. Например, пандусы для маломобильных граждан или шрифт Брайля для слабовидящих.

Невыполнение обязательных норм может привести к административной или даже уголовной ответственности, особенно если это повлекло за собой несчастный случай.

Реклама МКК «УН-Финанс»

Займ на банковскую карту(Умные наличные)

сумма:

До 30 000 руб.

ставка:

От 0.80%

срок:

До 30 дней

решение:

От 5 минут

Подать заявку

Смотреть все займы

Виды СНиП

• по проектированию — требования к документации, эскизам и чертежам;

• по строительству — технические характеристики материалов, конструкций и оборудования;

• по эксплуатации — сезонные работы, уборка, пожарная безопасность, ремонт;

• по безопасности — создание безопасных условий труда на объекте.

Зачем придерживаться СНиП

Соблюдение норм не всегда выгодно строительной компании — это дополнительные затраты. Но в долгосрочной перспективе выигрывают те, кто строит надёжное и безопасное жильё.

СНиП основаны на обработке огромных массивов данных об удачных и неудачных решениях. Опираясь на них, можно избежать:

• несчастных случаев;

• отказов покупателей и судебных исков;

• простоев и задержек сдачи объекта;

• аварий на инженерных системах.

Ответственность за несоблюдение

Нарушение требований влечёт серьёзные последствия:

• штрафы — от 30 до 50 тысяч рублей для должностных лиц, от 400 до 700 тысяч для компаний;

• приостановление строительства — решение могут принять надзорные органы, заказчик или подрядчик;

• устранение нарушений за свой счёт — любые несоответствия по площади, планировке, материалам или качеству работ застройщик исправляет за свой счёт.

Коротко о главном

1. СНиП — свод правил на всех этапах строительства.

2. Состоит из пяти разделов.

3. Часть норм обязательна, большинство — рекомендательные.

4. За нарушение обязательных норм грозят штрафы, остановка работ и устранение недостатков за свой счёт.

Читайте также: Что такое внебюджетные фонды и на что они тратят деньги